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表面利回りとは
単純に年間の満室想定の家賃収入を物件価格で割ったものです。諸経費などは計算に入れていません。
表面利回り(%)=年間家賃収入÷物件価格×100
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指定なし
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500万円
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1,500万円
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5,000万円
6,000万円
7,000万円
8,000万円
9,000万円
1億
2億
3億
5億
~
上限なし
300万円
500万円
800万円
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2,000万円
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9,000万円
1億
2億
3億
5億
表面利回り
指定なし
4%未満
4%以上
5%以上
6%以上
7%以上
8%以上
9%以上
10%以上
築年数
指定なし
3年以内
5年以内
7年以内
10年以内
15年以内
20年以内
25年以内
30年以内
駅徒歩分
指定なし
5分以内
10分以内
15分以内
20分以内
現況
賃貸中物件のみ
建物構造
鉄骨(S)造
鉄筋コンクリート(RC)造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
木造
軽量鉄骨造
その他